Aperçu
Description
*** VENDU ***
Magnifique fermette en pleine campagne à Popuelles
Nichée au cœur de la campagne paisible de Popuelles, cette charmante fermette, érigée sur une parcelle de plus de 3414 m², vous séduira par son authenticité et ses vastes espaces.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. Un salon cosy, agrémenté d’un feu double face, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une nouvelle salle de bain (douche italienne, baignoire, lavabo double vasque en marbre, sèche serviette), un coin bureau, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage.
Vous bénéficierez également d’une annexe offrant un beau potentiel d’agrandissement pour le salon, ou pour y installer une profession libérale.
A l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres (10, 10.40, 24.60 m²).
À l’extérieur, un portail manuel vous donne accès à un vaste parking privatif. Vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Vous retrouverez également un jardin à l'avant de la maison ainsi qu'un second à l'arrière le tout entièrement clôturé.
Cette fermette allie à merveille charme de l’ancien et confort moderne, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie serein, à seulement quelques minutes des commodités.
Caractéristiques : Chauffage central au mazout (2500 litres) avec chaudière de marque
Disponible le | 6 septembre 2024 - 00:00 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3414 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 3414 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240903022135 |
Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48820 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 374 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 6118188 |